Ｑ＆Ａ

マンションの管理組合とは分譲マンションの購入者（区分所有者）にて組織される団体です。

これはマンションに関する特別法である区分所有法にて設立が義務付けられており、区分所有者は必ず加入しなければなりません。

 

活動の主な内容は、マンションの維持・管理になります。

マンションは自身の部屋内である「専有部分」と、それ以外の廊下やエントランス、エレベーターや駐車場等といった「共用部分」に分けられます。

管理組合は主にこの共用部分について、清掃や修理、更新等の管理を行い、居住者が快適に過ごせるように、さまざまな改善に取り組みます。

管理組合の実際の運営は、「理事会」という区分所有者の中から選出された代表者数名のグループによって進められます。

数ヶ月に一度や月1，2回のペースで会議を行い、マンション全体に関する情報共有や懸念事項、清掃や点検、修繕工事の実施、管理費・修繕積立金の会計管理を行っていきます。また清掃や修繕工事の費用等は、毎月入居者が支払っている管理費から賄われます。