賃貸経営 その他 Q.マンションの管理組合と管理会社はどう違いますか Q.マンションの管理組合とは何ですか Q.大深度地下とは何ですか 原状回復 Q.アパートを貸していますが、一人暮らしの高齢者が亡くなりました。家賃の滞納分や原状回復でかかる費用、部屋の荷物などは誰に請求すればいいでのしょうか？ 入居 Q.空室の物件を所有しています。繁忙期に成約できなければ、その後の成約は厳しいと言われました。繁忙期に注意することを教えて下さい。 Q.賃貸市場は借り手市場と言われますが、入居者から選ばれる物件にするにはどうしたらいいでしょうか？ 家賃保証 Q.家賃保証会社はどこまで保証してくれるのでしょうか。 Q.今まで、賃貸借契約では連帯保証人のみにしていましたが、不動産業者に家賃保証会社を入れることをすすめられました。入れた方がいいのでしょうか。 Q.家賃保証会社によってサービスは異なるのでしょうか？ 契約の終了 Q.一般的な「建物賃貸借契約書」における賃貸借期間内において、貸主又は借主から中途で解約することが可能でしょうか？ 資産活用 民泊 Q.民泊として貸す場合の問題点や注意点を教えて下さい。 Q.民泊として貸したいのですが、法的な決まりなど教えて下さい。 底地・借地権 借地権 Q.時効取得とはなんですか Q.借地非訟とは何ですか Q.等価交換とはなんですか Q.路線価とはなんですか Q.借地権を共有名義にするとどうなりますか Q.借地借家法とは何ですか Ｑ.借地法とは何ですか Q.固定資産税とは何ですか Q.借地権割合とは何ですか Ｑ.介入権とはなんですか Q.所有権とは何ですか Ｑ.底地とは何ですか Ｑ.借地権とは何ですか 借地借家法 Q.貸地（借地）の更新料は支払う必要性があるのでしょうか？ Q.借地人が地代を滞納している場合に、明け渡しを請求できますか？ Q.現行の地代が周辺相場と比べて低い場合に、地代値上げは可能でしょうか？ Q.借地人が更新料を払わないと言ってきた 相続 遺産相続の割合 Q.寄与分とは何ですか Q.遺留分の割合はどのようになっていますか Q.遺留分とは何ですか Q.死因贈与とは何ですか Q.遺贈とは何ですか Q.指定相続分とは何ですか Q.法定相続分とは何ですか 遺産 Q.遺言書を作る上でのポイントはありますか Q.どんな時に遺言を残したほうがいいですか Q.遺言はどうして必要になりますか 遺言 Q.複数遺言が出てきたらどうしたらいいですか？ Q.遺言書はどこに保管しますか Q.公正証書遺言とは何ですか Q.自筆証書遺言とは何ですか 相続税 Q.小規模宅地の特例とは何ですか Q.倍率方式とは何ですか Q.路線価方式とは何ですか Q.土地の評価はどのように行われますか Q.相続税はいくらから発生しますか Q.生前贈与とは何ですか Q.贈与税とは何ですか Q.相続税とは何ですか その他 Q.名義変更とは何ですか Q.相続において税理士に依頼する際の注意点はありますか Q.税理士に頼んだほうがいいときはどんな時ですか Q.相続において税理士はどんな仕事をしますか 空き家 Q.相続登記にかかる費用はありますか Q.相続登記をしないとどうなりますか Q.空き家を相続したら、まず何を確認すれば良いですか＿② Q.空き家を相続したら、まず何を確認すれば良いですか＿➀ Q.空き家の解決策にはどんなことがありますか Q.空き家はどんな時になりますか 相続人 Q.養子は相続人になりますか Q.離婚した元配偶者と子供は相続人になりますか Q.胎児は相続人になりますか Q.非嫡出子は相続人になりますか Q.代襲相続とは何ですか Q.相続人の排除とは何ですか Q.相続の欠格とは何ですか Q.戸籍謄本はどのようにして取れますか Q.戸籍調査はどのように行ったらいいですか Q.相続人調査とは何ですか Q.戸籍とは何ですか Q.遺産を相続するのは誰になりますか 相続財産 Q.限定承認とは何ですか Q.相続放棄とは何ですか Q.生命保険金は相続対象になりますか Q.相続対象にならない財産は何になりますか Q.相続対象の財産は何になりますか 家族信託 Q.家族信託は節税対策になりますか？ Q.家族信託と成年後見制度や遺言との相違点はどのような点にありますか？ Q.家族信託の具体的な活用方法は？ Q.自分が認知症になった場合、たとえ家族であっても預貯金を引き出したり不動産を売却することはできなくなると聞きました。その対策として、あらかじめ「家族信託」を利用することを薦められましが、どのような制度なのでしょうか。 不動産売買 建築基準法 Q.接道義務とは何ですか Q.用途地域とは何ですか Q.建築基準法とは何ですか 不動産売買 Q.マイホームを購入する際に留意点はありますか Q.引き渡しのときに用意するものはありますか Q.抵当権とは何ですか Q.売買が決まった後はどのような流れになりますか Q.不動産売買契約時に必要なものは何ですか Q.媒介契約とは何ですか Q.家を売却したいのですがどのような流れになりますか。 Q.売却に必要な費用にはどんなものが含まれますか。 Q.査定金額とは何ですか。
