- 2021.05.24
- 【Ｑ＆Ａ】Q.相続登記をしないとどうなりますか
- 2021.05.24
- 【Ｑ＆Ａ】Q.空き家を相続したら、まず何を確認すれば良いですか＿②
- 2021.05.18
- 【ご相談事例】大阪に借地権付き建物を所有しております。借地権のある土地に3棟の建物があり、そのうち、２棟は店舗用途及び住居用途として、賃貸しています。 （１）賃貸していない１棟の家屋のみを解体し、更地にする事は可能でしょうか？ (地主に対して違法にはならないかどうか。) （２）上記（１）を実施した場合借地契約に違反して、借地権が解除される可能性はありますか？ （３）地主さんが解体に反対して解体出来なかった場合、万が一建物が倒壊してしまい第三者に怪我をさせてしまった際は地主さんに責任が及ぶのでしょうか？ その他気をつけること、注意事項がございましたら教えて頂けますと幸いです。よろしくお願いします。
- 2021.05.17
- 【ご相談事例】先日、私の住んでいる隣接地で建物の解体工事が実施されており、その際、自宅の雨どいが壊れました。解体業者へ補修してほしいと言っていますが、相手にしてくれません。どうすればよいですか。
- 2021.05.12
- 【協会コラム】借金ナシの賃貸経営＿定期借地権③
- 2021.05.10
- 【協会コラム】あらためて整理する相続対策キホンのキ（財産の移転対策とは）
- 2021.05.08
- 【ご相談事例】借地権者へ土地を貸している地主です。土地賃貸借契約書に、「借地権の転貸を禁止し、賃借人がそれに違反したときは、賃貸人は契約を解除することができる」と明記してあります。 借地契約の解除は出来ますか？また建物の撤去も請求可能か教えてください。
- 2021.05.06
- 【協会コラム】改正民法について
- 2021.05.02
- 【和楽】令和３年度の賃貸住宅市場動向と国の施策等
- 2021.04.29
- 【ご相談事例】地主から土地を借りている借地人ですが、契約期間の満了時期が近くなっており、地主さんから底地買取りの打診があります。底地を買い取った方がよいのか、借地の更新契約をした方がよいのかわからないので、教えてください。
- 2021.04.26
- 【ご相談事例】都内にて、父親が所有している土地を知り合いに賃貸しています。地代を得ているが、その地代水準がどの程度が適切か教えて欲しい。
- 2021.04.21
- 【協会コラム】共有不動産を保有している場合の解決法
- 2021.04.19
- 【Ｑ＆Ａ】Q.空き家を相続したら、まず何を確認すれば良いですか＿➀
- 2021.04.19
- 【Ｑ＆Ａ】Q.空き家の解決策にはどんなことがありますか
- 2021.04.19
- 【Ｑ＆Ａ】Q.空き家はどんな時になりますか
- 2021.04.17
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- 2021.04.15
- 【協会コラム】借金ナシの賃貸経営＿定期借地権②
- 2021.04.13
- 【協会コラム】令和2年度確定申告
- 2021.04.12
- 【協会コラム】あらためて整理する相続対策のキホンのキ
- 2021.04.11
- 【協会コラム】新・借地借家を巡る諸問題 ⑫＿借地契約の更新料・各種承諾料
- 2021.04.09
- 【ご相談事例】５年前に練馬区のワンルームマンションを1,000万円で投資用物件として購入しました。ただ手取り収入が、借入金の返済、管理費等を控除すると、マイナスになったことから、売却することにしました。不動産会社に相談したところ、売却価格は400万円と言われたが、売却価格は本当にそうなのか教えて欲しいです。
- 2021.04.07
- 【ご相談事例】港区に戸建て（1階に1戸、2階に1戸）を保有しており、2階部分を賃貸しています。建物の老朽化が進んでおり、建て替えを考えているので、賃借人に立ち退いて欲しいと思っているが、どうすればよいでしょうか。
- 2021.04.06
- 【ご相談事例】六本木に所在するマンション１室を保有しており、約20年前から賃貸しています。 賃貸部分は、１階の店舗部分で、規模は約20坪、50万円で貸していますが、賃料の値上げをしたいです。どのように対応すればいいですか？
- 2021.04.05
- 【和楽】会員解決事例 千葉大学 鈴木弘樹准教授監修で築１００年超の長屋を学生向け賃貸住宅に
- 2021.03.30
- 【ご相談事例】港区在住で、 新潟県内に所在する１戸建てを賃貸に出しています。賃借人は、その戸建てを自身の居住目的のために、３年の定期借家契約で借りています。 その後、近隣の方から、その戸建住宅全体を英会話教室として運用しているようで、子どもたちの出入りも激しく、うるさいとのクレームが直接オーナー宛てにありました。どのように対応すればよいでしょうか。
- 2021.03.29
- 【ご相談事例】中野区内に自宅兼賃貸物件を所有しています。 大手ハウスメーカーから建て替えの提案を受け、請負契約に調印したが、よくよく時間をかけて考えてみると、建て替えを実施すべきでないとの考えになりました。 請負契約を白紙に戻したいがどうすればよいでしょうか。。 （大手ハウスメーカー担当者は孫の友人でもあり、契約してしまった。請負契約締結時に契約500万円を支払い済みとのこと。）
- 2021.03.24
- 【Ｑ＆Ａ】Q.マンションの管理組合と管理会社はどう違いますか
- 2021.03.24
- 【Ｑ＆Ａ】Q.マンションの管理組合とは何ですか
- 2021.03.22
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- 2021.03.22
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