相続
相続の手続きについて（遺産分割協議書の作成）
- 母親の相続について教えてください。母親の相続財産は、埼玉県の戸建て（自宅）、千葉県の賃貸物件の不動産のみとなります。法定相続人は私と弟の２人だけです。この場合の相続手続き全般について教えてください。
【ご提案・解決法】
先ずは、自宅及び賃貸物件をそれぞれどなたが相続するか、ご相談者と弟さんでお打合せをします。それがまとまったら、次に「遺産分割協議書」を作成して、署名・押印し、法務局に申請することで、名義変更が可能になります。
一方、相続税については、相続不動産の評価額が４，２００万円までであれば、相続税はかかりませんので、相続税の申告は不要となります。
遺産分割協議書の作成については、「司法書士」、相続税の申告については「税理士」に依頼することがよいと思います。ご自身でもできなくはないですが、大変な作業になると共にミスの発生可能性もありますので、専門家に依頼した方がよいかと思います。
各種専門家は当協会でご紹介できますので、必要あればお申しつけください。