底地・借地権
借地人から借地権を買い取って欲しいと言われた
- 杉並区内の商店街に43㎡（13坪）の貸地があります。37年前に契約しました。借地人から借地権を買い取って欲しいと言われたのですが、どうしたらいいでしょうか。借地人は、弁護士に委任しています。
【ご提案・解決法】
地主さんが、借地権を購入すると、土地・建物の所有権が地主さんになりますので、「完全所有権」になります。
完全所有権になると、地主さんの保有不動産の資産価値が上がることから、借地権買取はメリットがあります。
その際の、借地権買取価格が適正か検証する必要はありますので、当協会にご相談いただければ、アドバイスいたします。
先ずは、借地人側の弁護士に借地権をどの程度の価格で売却したいかを確認することから始めると良いと思います。