不動産売買
不動産の売却について
- ５年前に練馬区のワンルームマンションを1,000万円で投資用物件として購入しました。ただ手取り収入が、借入金の返済、管理費等を控除すると、マイナスになったことから、売却することにしました。不動産会社に相談したところ、売却価格は400万円と言われたが、売却価格は本当にそうなのか教えて欲しいです。
【ご提案・解決法】
マンションは、取引相場があることから、過去の成約取引事例を調査する必要がある旨説明しました。
当方で本件のワンルームマンションの取引事例を調査したところ、直近で800万円の取引があったことから、800万円程度なのではとアドバイスしました。
ただし、室内の状況（室内の綺麗さ、リフォーム状況）により価格が変動することから、詳細の売却金額を把握したいのであれば、改めてご相談くださいと回答しました。