Ｑ＆Ａ

お客様が不動産仲介業者に売却を依頼する契約を結ぶことです。
媒介契約には専属専任媒介契約、専任媒介契約、一般媒介契約の３種類があります。

 

 

専任媒介と③専属専任媒介の主な違いは、自分で直接買主を探すことが出来るかどうかだけです。
この二つと➀一般媒介には大きな違いがあります。一般媒介の場合は、複数の媒介業者に依頼を出せるというメリットがある反面、依頼を受けた会社がどうの程度頑張ってくれるかは不明です。それは専任や専属専任の場合は「おたくの会社だけにお任せします。他社に浮気はしません」という意思表示になり、信頼されているから頑張って売ろうという気持ちになるためです。
両方ともメリット・デメリットがありますので、違いをよく理解する必要があります。