底地・借地権
借地権の更新時期だが、地主からの連絡がなくて心配
- 来年更新時期のはずだが、地主が何も言ってこないので心配です。また更新料の目安を確認しておきたいので教えてください。
【ご提案・解決法】
更新時期の１年から6ヶ月前の間に地主さんから更新契約のご案内がくると思いますので、もう少し様子を見た方がよいかと思います。
もし、その時期に地主さんから打診がなければ、忘れている可能性もありますので、地主さんへお伺いを立ててください。
また、更新料の水準は「更地価格×３％～５％」が適切な水準になろうかと思います。
過去の更新料水準がどのくらいだったかにもより変わってきますので、ご注意ください。