Ｑ＆Ａ

借地権付きの土地を共有名義にすると問題が起きやすくなります。

例えば兄弟三人で借地権を相続した場合、二人は借地権を売る、もう一人は土地を使用したいと意見が別れた際、膠着状態になってしまい、借地権の売却や利用方法について決定が出来なくなります。よって借地権を相続する際には共有ではなく、単独で相続させることがよいです。